0
 
Земельные участки
/ 2360
реклама
Объявление N 2514385

Продам зем. участок 9980 сот. в Москве

Вернуться к списку Предыдущее объявление Следующее объявление
Объявление было удалено, только автор может его увидеть.
0 руб.
Торг уместен
Проголосуйте за цену:
0
0
0
Голосовать
Предложить
Узнать о снижении цены
Южная Болгария,Созополь,озеро Алепу,на самом берегу моря
Южная Болгария,Созополь,озеро Алепу,на самом берегу моря Месторасположение
9980 Площадь, соток

Являюсь переговорщиком(не агент и не брокер недвижимости) от имени собственника.
Цена-7 500 000 евро.Могу договорить скидку для покупателя и дать лучшего адвоката Варны.
Полные параметры участка 998000 кв.м.:4 части
часть 1 = 303 000 кв.м.,статус-урбанизированная,позволяющая строительство (ИЖС).При плотности стоительства 20 % и при высоте 10 м позволяет максимум до 300 000 кв.м.,т.е.пятиэтажки скажем.Выхлоп по рыночной цене можно просчитать в зависимости что будет делать новый собственник.500-600 м расстояние от моря.

часть 2 = 126 000 кв.м.-статус-лес недереводобывной.Если изменить статус,можно для строительства не более 1/3 земли пользовать.

часть 3 = 361 000 кв.м.,статус-земледельческая,пятая категория.Замена статуса на строительную,как часть 1,стоит ориентировочно 250 000 евро(местные сборы).Имеет 300 м лицо на дорогу Бургас-Царево.После замены статуса рентабельность-как при часть 1.Смотря что хочет покупатель построить.

часть 4 = 123 000 кв.м.,статус-зелёная зона,защищённая территория у моря,статус земледельческая,строительство запрещено.Можно парки там,аллеи сделать,что-то увеселительное.На самом берегу.

ИТОГО:913 000 кв.м. +85 000 кв.м.(бонус,подарок,халява)=998 000 кв.м.

Документация-24 файла-по запросу.

Полное юридическое сопровождение сделки.Бизнес не на одну жизнь.

Инвестор(новый собственник) купит весь участок и застроит часть 1-хорошо заработает на этом,его дети изменят статус части 3 и тоже застроят и заработают.А внуки?И им достанется - внуки лесом займутся,частью 2-вырубят одну треть с заменой статуса и тоже заработают.И все эти поколения будут пользоваться частью 4 - на самом берегу моря. Stepo.ru

Бесплатно Можно без регистрации Просто, быстро, удобно
Дайте бесплатное объявление прямо сейчас!
И уже завтра вы сможете продать ваш товар
в любом из 1135 городов России.
Ваша прямая связь с 15 миллионами покупателей.
Без посредников.
© 2008-2016 Stepo.ru