Офис, кв.м в Москва

Продается объект офисной недвижимости - двухэтажный пристрой к деловому центру на ул. Ленина, 50 в самом центре г. Перми. Адрес: Пермь, Ленинский район, ул. Ленина, 50 (Деловой центр «Ленина, 50»). Площадь объекта: 1054.7 м2. Стоимость объекта: 91615 руб/м.кв Цена указана без НДС. Основные характеристики объекта: Адрес: центр города, ул. Ленина, 50. Площадь – 1054,7 кв.м. (площадь пристроя - 756,2 кв.м., площадь второго этажа 14-этажного здания - 298,5 кв.м.) Год постройки – 1985. Централизованные инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение в т.ч. горячее, электроснабжение, канализация), интернет, телевидение, телефон, пожарно-охранная сигнализация. Объект может рассматриваться как готовый бизнес со стабильным денежным потоком (плата по долгосрочному договору аренды с ОАО «Россельхозбанк»). Ежемесячная арендная плата складывается из фиксированной ставки и стоимости коммунальных услуг по факту потребления. ДЦ находится в центре деловой и административной активности г. Перми. Расположение здания на пересечении ул. Ленина и Комсомольского проспекта обеспечивают его великолепную транспортную доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто передвигается на общественном транспорте. В соседнем квартале находится универмаг ЦУМ, отель УРАЛ и ПРИКАМЬЕ, Администрация г. Перми, Администрация губернатора Пермского края, Культурно-деловой центр,  рядом отделение СБЕРБАНКа. В двух кварталах от ДЦ располагаются: Пермский ПОЧТАМТ, Краевая Администрация, Краевая филармония, Театр оперы и балета, Пермский государственный технический университет и т.д. Для удобства арендаторов у здания есть охраняемая парковка, место на которой можно также взять в аренду. Рядом находятся элитные жилые дома. Здание просматривается из Ленинского, Мотовилихинского и Дзержинского районов. Фасад здания позволяет размещать большие рекламные баннеры. На крыше также возможно размещение рекламных конструкций. Собственность, имеются все правоустанавливающие документы. Пермский торговый дом недвижимости (ПТДН). Марка ПТДН известна на рынке недвижимости Прикамья и России с 1993 года. Компания ПТДН предлагает: - Земельные участки под жилищное, коммерческое и промышленное строительство (стройплощадки) в г. Перми и Пермском крае, в г. Екатеринбурге и Свердловской области, в г. Москве и Московской области, в Краснодарском крае, а также в других регионах России; - Инвестиционные площадки в г. Перми и Пермском крае, в г. Екатеринбурге и Свердловской области, в г. Москве и Московской области, в Краснодарском крае, а также в других регионах России; - Инвестиционные проекты в области недвижимости, связанные с жилищным, коммерческим и промышленным строительством в г. Перми и Пермском крае, в г. Екатеринбурге и Свердловской области, в г. Москве и Московской области, в Краснодарском крае, а также в других регионах России; - Жилую недвижимость, в том числе сегмента премиум и VIP-класса; - Коммерческую недвижимость; - Зарубежную недвижимость; - Управление объектами недвижимости; - Срочный выкуп объектов недвижимости; - Проектный консалтинг, оценку; - Землеустроительные работы. Лебедев Владимир Джоржевич Тел.: (342) 234-24-01 Тел. моб.: +7 (952) 664-24-01 Тел. факс: (342) 210-37-77 E-mail: 2342401@mail.ru   Stepo.ru