Продается большая живописная усадьба в красивейшем заповедном месте на берегу Оки. Расположение - Алексинский район Тульской области (78 км от Тулы, 158 км от Москвы), до Оки – 250 метров. Находится на пологом склоне, с двух сторон окружена лесом, с третьей– плодоносящими яблоневыми садами, с четвертой - река Ока. С участка завораживающий вид на русло реки с лесистыми берегами. Рядом Святой источник, родники, в 50 метрах от участка – сосновый бор. Тихое, уютное, живописное, светлое место вдали от городской суеты.
На участке:
– капитальный коттедж под чистовую отделку. 3 этажа общей площадью 390 кв.м, эркер, 2 балкона, многоскатная крыша. Толщина стен более 700 мм, снаружи облицовочный кирпич Браэр (красный и кофейный). Перекрытия – ж/б плиты, фундам. – монолит 2,4 м. Цокольный этаж высотой 3,7 метра. Остеклен окнами Rehau. Внутри все оштукатурено, сделаны полы, стяжки, лестницы, откосы и т.п.
- баня из северной кедровой сосны 6х6 м, два этажа. Первый этаж: предбанник, комната, парилка, душевая, туалет, кладовая. Стяжка, вставлены окна, двери, разведена электрика. Второй этаж: комната отдыха с мебелью из натурального дерева, техникой и кондиц. Этаж полностью отделан, обставлен и готов к использованию.
- капитальный гараж на 3 машины 7х9 м, двое ворот + отдельный вход. Пластиковые окна, стены 450 мм. Внешняя отделка - керамогранит, внутри – евровагонка. Система отопления с двумя котлами (твердотопливный и газовый), электрика и свет полностью смонтированы. Гараж готов к использованию.
- гостевой дом размером 6х7 (может использоваться также как дом сторожа, садовника или другого обслуживающего персонала), один этаж, двухскатная крыша, большие пластиковые окна по периметру (4 шт.), толщина стен 450 мм, внутри туалет, душевая, кухонная зона и комната. Снаружи – итальянский керамогранит, внутри – евровагонка. Сделаны электрика, свет, водоснабжение, сантехника, система отопления, кондиц. Гостевой дом готов к использованию.
- личная мачта связи, обеспечивающая отличный сигнал моб. телефона (все операторы), две городские тел.линии, высокоскоростной интернет (Wi-Fi на весь участок), спутниковое ТВ.
- колодец глубиной 19 метров, дебет: 1300-1800 л/сутки. Вода питьевая, кристально чистая, отличная на вкус, полностью пригодна для питья.
Технические данные участка и коммуникации: площадь 182 сотки, ИЖС. Участок электрифицирован и газифицирован. До ближайшей остановки общественного транспорта – 5 минут пешком. Круглогодичный подъезд, отличные соседи (большинство москвичи, адекватные и приятные люди), живописнейшие места, охота и рыбалка для души. Идеально для семейной усадьбы, загородной резиденции или корпоративной базы отдыха. Разумный торг уместен, продает собственник. Stepo.ru
