Объявления
0
 
Поиск партнеров по бизнесу
/ 761
реклама
Объявление N 4862983

Ищу инвестора-партнера в бизнес по строительству магазинов для сдачи сети Пятёрочка

Вернуться к списку Предыдущее объявление Следующее объявление
30 000 000 руб.
Торг уместен
Проголосуйте за цену:
0
0
0
Голосовать
Предложить
Узнать о снижении цены
30 000 000 руб. Цена

Ищем инвестора, партнера в бизнес, связанный со строительством продуктовых магазинов, с последующей сдачей в аренду сети магазинов "Пятерочка".
Мы предлагаем два варианта сотрудничества:
1- Строительство магазина площадью 600м2 в Котельниках на имеющимся участке.
2- Поиск участков и строительство магазинов в населенных пунктах на территории Московской области или СЗФО РФ
Нам принадлежит земельный участок площадью 600 м2.
По данному участку были проведены предварительные переговоры с представителями сети «Пятерочка», получено принципиальное согласие на размещение магазина, согласованны основные параметры здания
Запланировано строительство 2-х этажного здания, общей площадью 600м2. Была выполнена часть работ по получению разрешения на строительство.
Требуемая сумма инвестиций для реализации проекта составляет 30 000 000 руб.
Инвестирование привязано к этапам проекта и рассчитано на 12 месяцев.
Договор с сетью «Пятерочка» заключатся после получения разрешения на строительство объекта. Это связано с жесткими сроками строительства, прописанными в договоре, и со штрафными санкциями при нарушении сроков. Выдача разрешения на строительство зависит от гос. органов и точные сроки назвать сложно. По опыту – 6 месяцев. До заключения договора нужно иметь чёткое представление о сроках реализации проекта и сроках его финансирования
Условия сотрудничества:
МЫ: передаем принадлежащий участок;
производим работы по согласованию строительной документации;
производим строительство здания;
производим сдачу объекта в эксплуатацию.
ИНВЕСТОР: производит инвестирование согласно графику.
После ввода объекта в эксплуатацию, объект делится на две равные части, и каждая сторона получает право собственности на свою часть здания. Договор аренды с «Пятерочкой» так же будут заключать оба собственника.
Далее возможно несколько вариантов развития событий:
- выкуп доли одним из партнеров
- продажа доли 3-им лицам
- привлечение обоими партнерами кредита под залог здания и строительство следующих объектов для сдачи в аренду сети «Пятерочка».
Срок окупаемости с учетом налогов порядка 5 лет. Рентабельность активов 20%. Stepo.ru

Объявление в архиве
Бесплатно Можно без регистрации Просто, быстро, удобно
Дайте бесплатное объявление прямо сейчас!
И уже завтра вы сможете продать ваш товар
в любом из 1135 городов России.
Ваша прямая связь с 15 миллионами покупателей.
Без посредников.
Обратная связь и контакты
Политика конфиденциальности
© 2008-2024 Stepo.ru